9.11.2006

11. fundur skipulags- og byggingarnefnd

 

11.  fundur var haldin í Skipulags- og byggingarnefnd Árborgar fimmtudaginn 9. nóvember kl. 17:00 á skrifstofu Framkvæmda- og veitusviðs Árborgar Austurvegi 67, Selfoss.

 

Mætt:            
Elfa Dögg Þórðardóttir, formaður
Ármann Ingi Sigurðsson
Þorsteinn Ólafsson      
Torfi Áskelsson
Þór Sigurðsson
Snorri Baldursson, fh. Slökkvistjóra Árborgar
Bárður Guðmundsson  skipulags- og byggingarfulltrúi.
Gústaf Adolf Hermannsson, ritaði fundargerð.

 

Dagskrá:

 

1. Lagður fram listi yfir byggingarleyfisumsóknir sem skipulags-og byggingarfulltrúi  hefur samþykkt

 

Listi lagður fram til kynningar.

 

a)      Mnr.0611010
Umsókn um byggingarleyfi fyrir stækkun á anddyri að Sléttuvegi 7 Selfossi
Umsækjandi: Baldur Már Róbertsson  kt:190764-3469, Sléttuvegur 7, 800 Selfoss.

 

b)       Mnr.0611008
Umsókn um byggingarleyfi fyrir atvinnuhúsnæði að Breiðumýri 1 Selfossi 
Umsækjandi: Jón Árni Guðmundsson  kt:150851-2039, Miðtúni 3, 800 Selfoss.    

 

c)       Mnr.0610097
Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Byggðarhorni land nr 199834
Umsækjandi: Sigurjón Kr. Guðmarsson kt:270570-5939, Dverghólar 8, 800 Selfoss.

 

d)      Mnr.0601065
Umsókn um byggingarleyfi fyrir anddyri og afgreiðslu að Vallholti 17 Selfossi.
Umsækjandi: Bifreiðarverkstæði Péturs ehf. kt:610695-2809, Vallholti 17, 800 Selfoss.

 

2.   Úrdráttur  um lóðir í  Suðurbyggð A Selfossi.

 

Einbýlishús  

 

 

Nr.	Nr. umsækjenda	Útdreginn umsækjandi	Kennitala	Lóð
1	3	Ari Már Gunnarsson	040885-2779	Dranghólar 51
2	5	Anna Steinþórsdóttir	051062-4429	Dranghólar 17
3	6	Gunnlaugur V Sigurðsson	301266-5299	Dranghólar 31
4	7	Hulda Jósepsdóttir	070160-7069	Dranghólar 6
5	9	Hreggviður Sverrisson	070952-7699	Dranghólar 2
6	10	Erlingur Haraldsson og Guðrún Þorsteinsdóttir	130748-3179 210648-4539	Dranghólar 1
7	11	Ingvar Kristjánsson	251187-4369	Dranghólar 49
8	12	Davið Kristjánsson	060284-3269	Dranghólar 5
9	13	Guðrún Ásta Gottskálsdóttir	240546-4349	Dranghólar 7
10	15	Einar Björnsson og Anna Stella Eyþórsdóttir	260774-4339 090881-4399	Dranghólar 35
11	17	Gísli Björnsson og Elísabet Hlíðdal	041169-4439 210776-4002	Dranghólar 37
12	18	Hulda Jónsdóttir	080379-2939	Dranghólar 39

 

 Parhús

 

 

Nr.	Nr. umsækjenda	Útdreginn umsækjandi	Kennitala	Lóð
1	2	Davið Kristjánsson og  Ingvar Kristjánsson	060284-3269 251187-4369	Hraunhólar 10-12

 

3.   Úrdráttur  lóða í Hellismýri  

 

 

Nr.	Lóð	Útdreginn umsækjandi	Kennitala
1	Hellismýri  16	Anton Pétursson	270872-4849
2	Hellismýri 14	Gröfuþjónusta Steins	551203-2040
3	Hellismýri 10	Sunnlenskir Aðalverktakar	570106-3700
4	Hellismýri 7	Fossvélar ehf	531271-0179
5	Hellismýri 5	P. Kúld ehf	520906-1690
6	Hellismýri 3	Erlingur Haraldsson	130748-3179
7	Breiðamýri 3	Vigfús Guðmundsson	300855-5399

 

Ofangreindar upplýsingar eru birtar með fyrirvara um að umsækjendur uppfylli skilyrði reglugerðar um úthlutun lóða í sveitarfélaginu. Lóðunum verður úthlutað á næsta fundi nefndarnar,  að því tilskildu að útdregnir umsækjendur uppfylli skilyrði núgildandi reglna um úthlutun lóða.

 

Fulltrúi sýslumanns var viðstaddur útdráttinn

 

4.   Mnr. 0610023
Bæjarráð óskar umsagnar skipulags- og byggingarnefndar um erindi Ferðaþjónustu       Suðurstrandar ehf.
Umsækjandi: Ferðaþjónustan Suðurströnd ehf. kt: 410695-2439, Blómsturvöllum 6, 825 Stokkseyri.

 

Skipulags- og byggingarnefnd bendir á að breyta þarf gildandi aðalskipulagi Árborgar á því svæði sem Ferðaþjónustan Suðurströnd ehf  er að fara fram á að byggja upp aðstöðu fyrir þá þjónustu sem hún veitir. Nefndin vill einnig benda á að gera þarf nákvæma þarfagreiningu á þeim mannvirkjum sem fyrir hugað er að byggja á svæðinu. Að síðustu þarf að gæta þess að Löngudæl er á náttúrminjaskrá og þarf því að taka mið af því við skipulagningu svæðisins.

 

Nefndin óskar eftir því að málinu verði vísað til Skipulags og byggingarnefndar til frekari afgreiðslu.  

 

5.   Mnr.0610090
Fyrirspurn um að rífa hús á lóðinni Hásteinsvegur 34 Stokkseyri og byggja nýtt hús.
Umsækjandi: Sigurður Örn Sigurgeirsson kt:300766-5799, Guðm. Birna Ásgeirsdóttir kt:170166-2999, Blómvellir 24, 220 Hafnarfjörður

 

Skipulags- og byggingarnefnd  leggur til að málið verði grenndarkynnt að Hásteinsvegi 31,32,33,35 og  36.  

 

6.   Mnr.0609094
Umsókn um byggingarleyfi fyrir bílskúr að Suðurengi 4 Selfossi. Erindið sent í    grenndarkynningu, engar athugasemdir bárust
Umsækjandi: Alfreð Árnason kt:280564-3549, Suðurengi 4, 800 Selfoss

 

Umsókn um byggingarleyfi samþykkt  

 

7.   Mnr. 0607009
Tillaga að deiliskipulagi Byggðarhorns lands nr.10.  Engar athugasemdir  bárust við      auglýsingu.
Umsækjandi: Gísli Geirsson kt030845-4719, Byggðarhorni, 801 Selfoss

 

Skipulags og byggingarnefnd leggur til við Bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan verði samþykkt  

 

8.   Mnr. 0610080
Fyrirspurn vegna nýs deiliskipulags við Grænuvelli  8 – 10 á Selfoss.
Umsækjandi: Guðni Andreasen kt:180350-2339, Austurvegi 31b, 800  Selfoss.

 

Skipulags og byggingarnefnd óskar eftir fullnægjandi uppdráttum.

 

9.  Mnr.0611001
Umsókn um lóð að Hulduhóll 18-20 Eyrarbakka.
Umsækjandi: Allt Byggingar ehf. kt:490404-3180,Þykkvaflöt 1, 820 Eyrarbakka.

 

Samþykkt

 

10.  Mnr.0611002
Umsókn um lóð að Vallartröð 12 Selfossi.
Umsækjandi: Guðmundur Stefánsson kt:100152-4649, Jaðar 6, 800 Selfoss

 

Samþykkt

 

11.  Mnr. 0606102
Umsókn  um lóðina Heiðarbrún 4, Stokkseyri. Áður tekið fyrir á fundi 11. júlí sl.
Umsækjandi: Sigurður Guðlaugsson kt:111246-3519, Þórarinn Guðlaugsson kt:100148-3239,   Barmahlíð 11, Reykjavík

 

Skipulags og byggingarnefnd hafnar umsókn um lóðina Heiðarbrún 4.  En samþykkir að úthluta lóðinni að Strandgötu 5 til umsækjanda.

 

 12.   Skilmálar fyrir  Hverfisvernd  á Eyrarbakka. 

 

Samþykkt

 

13.   Deiliskipulag norðan og austan sjúkrahús.

 

Skipulags og byggingarnefnd mælir  með því að aðalskipulagi verði ekki breytt á þessu svæði. Í framhaldi af þeirri skýrslu sem Páll Ímsland hefur gert um jarðvegs þykkt og jarðlagagerð á fyrirhuguðu byggingarsvæði við austurbakka Ölfusár.  Óskar Skipulags og byggingarnefnd eftir því að jarðverkfræðingur geri úttekt og segi álit sitt á grundunar aðstæðum svæðisins, þar sem um svo sérstakat svæði er að ræða með tilliti til jarðvegsþykktar og jarðlagagerðar.  

 

Önnur mál:

 

a)      Deiliskipulagstillaga að Stóru Sandvík 1B.

 

Skipulags og byggingarnefnd leggur til að tillagan verði auglýst

 

b)      Tillaga að deiliskipulagi Dísarstaða.

 

Skipulags og byggingarnefnd leggur til eftirfarandi breytingar

 

1.      Leiksvæði verði stækkuð um a.m.k. 50%
2.      Lágmarksstærð par- og raðhúsa skal vera 90m² og lámarksstærð einbýlishúsa skal
         vera 120m² auk bílskúra.
3.      Ekki verði heimilt að hafa kjallara.
4.      Lagður verði fram uppdráttur af skuggavarpi fjölbýlishúsa.
5.      Lögð verði fram vindafarskönnun á fjölbýlishúsalóðum og leikskólalóð.

 

c)  Torfi Áskelsson lagði fram eftirfarandi fyrirspurn;

 

Hver er staðan á deiliskipulagsvinnu fyrir vestan Kaðlastaði á Stokkseyri og hver er ástæðan fyrir því að deiliskipulagsvinnu við framangreint svæði, en er komin langt fram yfir áætluð tímamörk. Fyrirspyrjandi óskar eftir skriflegu svari á næsta fundi.

 

Fundargerð lesin upp og fundi slitið kl. 18:29

 

Elfa Dögg Þórðardóttir                                                        Þorsteinn Ólafsson   
Torfi Áskelsson                                                                     Þór Sigurðsson
Bárður Guðmundsson                                                         Snorri Baldursson
Gústaf Adolf Hermannsson                                                Ármann Ingi Sigurðsson

 

 

,