46. fundur skipulags- og byggingarnefndar

Samþykktir byggingarfulltrúa

1.

1405163 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu að Hásteinsvegi 55, Stokkseyri. Umsækjandi: Valdimar Erlingsson

Samþykkt.

2.

1405158 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir bílskúr að Fagurgerði 8, Selfossi. Umsækjandi: Sigmundur Sigurgeirsson

Samþykkt.

3.

1405155 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir parhúsi að Birkihólum 13-15, Selfossi. Umsækjandi: P Kúld ehf

Samþykkt.

4.

1405186 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Dranghólum 35, Selfossi. Umsækjandi: JÞÞ verk ehf

Samþykkt.

5.

1405162 - Jákvæð umsögn um endurnýjun á leyfi til reksturs veitingastaðar í flokki III (umfangsmikill veitingastaður) í Draugasetrinu, Hafnargötu 9, Stokkseyri. Leyfisveitandi: Sýslumaðurinn á Selfossi

Samþykkt.

6.

1405159 - Jákvæð umsögn um leyfi til reksturs veitingastaðar í flokki I (staður án veitinga) í Subway, Eyravegi 2, Selfossi. Leyfisveitandi: Sýslumaðurinn á Selfossi

Samþykkt.

7.

1405195 - Umsókn um byggingarleyfi vegna endurnýjunar eftir bruna að Kirkjuhvoli, Eyrarbakka. Umsækjandi: Ívar Björgvinsson og Dagbjört Gísladóttir

Samþykkt.

8.

1402230 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu að Birkigrund 20, Selfossi, erindið hefur verið grenndarkynnt aftur með nýjum teikningum. Umsækjandi: Sigurður Ágúst Pétursson og Bryndís Ósk Sævarsdóttir

Samþykkt.

9.

1405373 - Umsókn um stöðuleyfi fyrir gámi við bílastæði fangelsisins að Litla Hrauni. Umsækjandi: Fangelsið Litla Hrauni

Samþykkt.

10.

1405372 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Norðurbraut 1, Tjarnabyggð. Umsækjandi: Emil Ingi Haraldsson

Samþykkt.

11.

1405360 - Jákvæð umsögn um leyfi til reksturs gististaðar í flokki I (heimagisting) í Jaðri 4, Selfossi. Leyfisveitandi: Sýslumaðurinn á Selfossi

Samþykkt.

12.

1405290 - Jákvæð umsögn um leyfi til reksturs gististaðar í flokki I (heimagisting) í Þóristúni 1, Selfossi. Leyfisveitandi: Sýslumaðurinn á Selfossi

Samþykkt.

13.

1405374 - Umsókn um leyfi fyrir minniháttar breytingu á útliti að Hafnargötu 9 Stokkseyri. Umsækjandi: Fh. Nónhóls Hraðfrystihús Stokkseyrar og Art Hostels Benedikt G Guðmundsson

Samþykkt.

Almenn afgreiðslumál

14.

1302008 - Til afgreiðslu, samkvæmt 1. Mgr. 32. gr skipulagslaga, tillaga að breytingu á aðalskipulagi Árborgar 2010-2030 vegna 66 kv jarðstrengs á milli Selfoss og Þorlákshafnar og hjólreiðastígs, ásamt umhverfisskýrslu

Tillagan lá frammi til kynningar á skrifstofu skipulags- og byggingarfulltrúa í Ráðhúsi Árborgar og á heimasíðu Sveitarfélagsins á kynningartíma á tímabilinu frá 27. mars til 12. maí. Óskað var eftir umsögnum frá Vegagerðinni, Heilbrigðiseftirliti Suðurlands, Minjastofnun Íslands, Umhverfisstofnun og Skipulagsstofnun. Skipulagsstofnun, Heilbrigðiseftirlit Suðurlands og Vegagerðin gera ekki athugasemdir. Ekki bárust umsagnir frá Umhverfisstofnun og Minjastofnun Íslands. Athugasemd barst frá framkvæmda- og veitusviði Árborgar við tillöguna. Athugasemdirnar lutu að legu strengs um framtíðarveg við suðurmörk þéttbýlis á Selfossi, í landi Bjarkar, legu strengs við Hreppamarkaskurð, bent á að gæta þurfi að framkvæmdum við Einbúa og að Nesbrú sé forn leið og skoða þurfi legu strengs með tilliti til þess. Á auglýsingartímanum hefur verið haft samráð við Landsnet og framkvæmda- og veitusvið vegna þeirra atriða sem fram koma í athugasemdunum. Skipulags- og byggingarnefnd hefur farið yfir athugasemdirnar og leggur til að gerð verði breyting á legu strengsins frá auglýstri tillögu svo hann fylgi Suðurhólum og Eyravegi í stað framtíðarvegar samkvæmt aðalskipulagi. Ekki er um grundvallarbreytingu að ræða. Ný strengleið fylgir lagnabelti sem þegar er skilgreint í aðalskipulagi Árborgar 2010-2030, og er innan eignarlands sveitarfélagsins og mun ekki hafa áhrif á aðra landnotkun. Breytingin mun ekki hafa áhrif á niðurstöðu umhverfisskýrslu. Ný strenglega fer ekki um deiliskipulögð svæði. Vísað er til frekari svara í greinargerð með endanlegri áætlun samkvæmt 9. gr. laga um umhverfismat áætlana nr. 105/2006. Aðrar athugasemdir bárust ekki. Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarstjórn að greinargerð með endanlegri áætlun, skv. 9. gr. laga um umhverfismat áætlana verði samþykkt, einnig leggur nefndin til að skipulagstillagan með fyrrgreindum breytingum verði samþykkt og verði vísað til meðferðar skv.2.mgr.32. gr skipulagslaga nr.123/2010.

15.

1310056 - Lögð fram tillaga aðf breyttu deiliskipulagi Byggðarhorns tillagan er til frekari afgreiðslu frá nefndinni í samræmi við 4. mgr. 40. gr. skipulagslaga

Lagt er til við bæjarstjórn að tillagan verði kynnt í samræmi við 4. mgr. 40. gr. Í gildandi skipulagslaga.

16.

1312089 - Tillaga að deiliskipulagi fráveituhreinsistöðvar við Geitanes Selfossi. Tillagan hefur verið auglýst, fjórar athugasemdir og tvær umsagnir hafa borist. Tillagan er til umfjöllunar og afgreiðslu frá nefndinni í samræmi við 3. mgr. 41 gr. skipulagslaga

Málinu frestað þar sem verið er að afla viðbótargagna og bæta skipulagsgögn.

17.

1405157 - Umsókn um uppsetningu á auglýsingaskilti vestan við smíðastofu á Stokkseyri. Umsækjandi: Jón Jónsson

Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir erindið fyrir sitt leyti en bendir umsækjanda á að hafa samráð við skipulags- og byggingarfulltrúa varðandi uppsetningu skiltisins. Jón Jónsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.

18.

1305222 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir byggingu sólpalls, svala og skjólveggja að Strandgötu 8 (Sjólyst) Stokkseyri. Umsóknin hefur verið grenndarkynnt og engar athugasemdir bárust

Samþykkt.

19.

1405156 - Fyrirspurn um skiptingu á lóðinni Eyrargötu 16e. Umsækjandi: Gísli R. Kristjánsson og Guðmundur Kristjánsson

Skipulags- og byggingarfulltrúa falið að afla frekari gagna um fyrirspurnina.

20.

1305115 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir svölum og tengingu við ramp út á sjógarð Umsækjandi: Friðsæld ehf

Samþykkt.

21.

1405188 - Reiðvegir og frárennslisskurðir Tjarnabyggð

Skipulags og byggingarnefnd gerir ekki athugasemd við að sett verði ræsi undir umræddan reiðveg. Að öðru leyti tekur nefndin ekki afstöðu til erindisins.

22.

1405187 - Fyrirspurn um skilti vestan við Stokkseyri

Fyrirspyrjanda er bent á að búið er að heimila stórt skilti við vestur innkomu í þorpið, sem ætlað er að hýsa allar auglýsingar á einum stað.

23.

1405185 - Óskað er umsagnar um leyfi til rekstrar gististaðar í flokki II (gististaður án veitinga) í Vestri Grund 1, Stokkseyri

Samþykkt.

24.

1405176 - Ársskýrsla - Staða byggingamála í Sveitarfélaginu Árborg

Skýrslan lögð fram.

25.

1405361 - Óskað er umsagnar um leyfi til reksturs gististaðar í flokki II (gististaður án veitinga ) í Selfoss hostel (áður BB-Selfoss) Austurvegi 28 Selfossi

Samþykkt.

26.

1405257 - Óskað er umsagnar um leyfi til reksturs gististaðar í flokki II (gististaður án veitinga-íbúð) á Ólafsvöllum 4, Stokkseyri

Samþykkt að senda erindið í grenndarkynningu. Jón Jónsson vék af fundi.

27.

1405407 - Erindi varðandi nafngiftir á þremur götum í sveitarfélaginu

Lagt er til við bæjarstjórn að gatan sem liggur frá Langholti að Suðurhólum verði nefnd Austurhólar, að vistgatan norðan hótelsins veri nefnd Selfossvegur og að Suðurhólar verði skilgreindir frá Eyravegi að Gaulverjabæjarvegi.

28.

1405411 - Tillaga að deiliskipulagi að Austurvegi 51-59 Selfossi.

Lagt er til við bæjarstjórn að skipulagslýsingin verð kynnt og auglýst.