25.4.2008

48.fundur skipulags- og byggingarnefndar

48. fundur skipulags- og byggingarnefndar Árborgar, kjörtímabilið 2006-2010 haldinn miðvikudaginn 23. apríl 2008 að Austurvegi 67, Selfossi, kl. 17:00

Mætt: 
Kjartan Ólason, formaður, S-lista (S)
Þorsteinn Ólafsson, nefndarmaður V-lista (V)
Grímur Arnarson, nefndarmaður D-lista (D)
Ari B. Thorarensen, nefndarmaður D-lista
Þór Sigurðsson, varamaður B-lista
Guðmundur Elíasson, framkvæmdastjóri
Bárður Guðmundsson, skipulags- og byggingafulltrúi
Gísli Davíð Sævarsson, aðstoðarbyggingafulltrúi

Bókun: Óskað er eftir afbrigðum. Og var það veitt og er málið nr 8 á fundargerð.

Dagskrá:

• 1. 0804108 - Umsókn um lóðina Dranghóla 6 Selfossi.
  Umsækjandi:Rúnar Jón Friðgeirsson kt:180361-2279
  Áslaug Hólm Stefánsdóttir kt:070576-4739
  Hólmavað 45, 110 Reykjavík
  
  Samþykkt.
• 2. 0804106 - Umferðaskilti við gatnamót að Tjarnarbyggð.
  
  Lagt er til að Gunnari Inga Ragnarssyni verið falið að gera tillögu að umferðarhraða og umferðarmerkingum á svæðinu, og einnig skoða aðkomu á Eyrabakkaveg.
• 3. 0801017 - Umsókn um breytta notkun á húsnæði að Eyravegi 35 Selfossi, áður á fundi 27 mars sl.
  Umsækjandi: Árni Steinarsson kt:181282-5179
  Tryggvagata 32, 800 Selfoss
  
  Málinu frestað. Skipulags- og byggingafulltrúi leggur fram minnisblað vegna frestunar.
• 4. 0803039 - Fyrirspurn um viðbyggingu að Laufhaga 9 Selfossi, erindið hefur verið grenndarkynnt og athugasemdir borist.
  Umsækjandi: Jón Stefán Þórðarson kt:310563-4559
  Laufhaga 9, 800 Selfoss
  
  Skipulags- og byggingarnefnd óskar eftir fullnægjandi teikningum. Nefndin getur ekki fallist á framkomnar athugasemdir varðandi skuggavarp og útsýnisskerðingu.
• 5. 0804126 - Tillaga að breyttu deiliskipulagi að Byggðarhorni.
  Umsækjandi: Landform ehf
  Austurvegur 6-8, 800 Selfoss
  
  Lagt er til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan verði auglýst.
• 6. 0405030 - Tillaga til bæjarráðs um að samþykkja dagsektir að Eyrarbraut 21 Stokkseyri vegna ítrekaða vanefnda lóðarhafa á skilum teikninga og meistara ábirgðum til byggingarfulltrúa.
  
  Lagt er til að skipulags- og byggingarnefnd samþykki að lagt verði fyrir bæjarráð Sveitarfélagsins Árborgar að samþykkt verði að dagsektir að fjárhæð kr. 50.000.- verði lagðar á Dvergsmíð ehf. fyrir hvern þann dags sem líður án þess að fullnægjandi áritaðir uppdrættir og staðfestingar iðnmeistara, vegna byggingarframkvæmda að Eyrarbraut 21, Stokkseyri, verði skilað inn til skipulags- og byggingaryfirvalda sveitarfélagsins, frá og með 5. maí nk.
• 7. 0508068 - Erindi íbúa að Kirkjuvegi 11 varðandi deiliskipulag miðjunar.
  Umsækjandi: Sigríður Þóra Ásgeirsdóttir
  Gunnar Ólason
  Kirkjuvegur 11, 800 Selfoss

  
  Lagt er til að erindið verði sent til höfundar skipulagsins til umsagnar.

• 8. 0804148 - Tillaga að breyttu deiliskipulagi að Urðarmóa á Selfossi.
  
  Við afgreiðslu skipulags- og byggingarnefndar á byggingarleyfis umsókn lóðareiganda að Urðarmóa 6, var samþykkt byggingarleyfi í kjölfar grenndarkynningar, án þess að deiliskipulagi hafi áður verið breytt svo sem mælt er fyrir um í 2. mgr. 26. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997. Þess vegna má færa rök fyrir því að byggingarleyfið sé ekki í samræmi við gildandi deiliskipulag.

  Er því nauðsynlegt að samþykkja meðfylgjandi greinargerð að breyttu deiliskipulagi, þar sem heimilað er að þakhalli á lóðinni að Urðarmóa 6, verði 42°.

  Greinargerð þessi verður síðan send Skipulagsstofnun til umsagnar sbr. 3. mgr. 26. gr. laga nr. 73/1997, að fenginni staðfestingu Bæjarstjórnar.

  Byggingarleyfi það sem veitt hefur verið fyrir byggingu einbýlishúss að Urðarmóa 6 verður síðan afturkallað og nýtt samþykkt þegar deiliskipulagsbreyting þessi hefur verið auglýst í B-deild Stjórnartíðinda.

Samþykktir byggingafulltrúa:

• 9. 0804104 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir parhúsi að Hraunhólum 6-8 Selfossi
  Umsækjandi: Selhús ehf kt:470406-7670
  Gagnheiði 61, 800 Selfoss
  
  Samþykkt.
• 10. 0804125 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Þóristúni 18 Selfossi.
  Umsækjandi: Þorsteinn Þorvaldsson kt:010460-4929
  Fjóla B Ægisdóttir kt:310563-4479
  Tryggvagata 3, 800 Selfoss
  
  Samþykkt.
• 11. 0804103 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu og breytingum að Fagurgerði 1 Selfossi.
  Umsækjandi: Baldur Pálsson kt:220868-5839
  Baugstjörn 11, 800 Selfoss
  
  Samþykkt.
• 12. 0804137 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir breytingum á húsnæði að Austurvegi 40b Selfossi.
  Umsækjandi: Hvítasunnukirkjan Selfossi kt:591197-2829
  Austurvegur 40b, 800 Selfoss
  
  Samþykkt.
• 13. 0804136 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Hraunhellu 15 Selfossi.
  Umsækjandi: Brynjar Örn Sveinsson kt:2 51071-5789
  Fífumói 3, 800 Selfoss
  
  Samþykkt.
• 14. 0803010 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir fjölbýlishúsi fyrir eldriborgara að Eyrarbraut 36 Stokkseyri.
  Umsækjandi: Þorvaldur Hafberg kt:190732-3209
  Stjörnusteinar 23, 825 Stokkseyri
  
  Samþykkt.
• 15. 0712041 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir atvinnuhúsnæði að Fossnesi 13 Selfossi.
  Umsækjandi: Hagur Fasteignafélag ehf kt:580107-1170
  Engjavegur 20, 800 Selfoss
  
  Samþykkt.

Fundargerð lesin upp og fundi slitið kl: 17:50

Kjartan Ólason		Þorsteinn Ólafsson
Grímur Arnarson		Ari B. Thorarensen
Þór Sigurðsson		Guðmundur Elíasson
Bárður Guðmundsson		Gísli Davíð Sævarsson