5.10.2018

6. fundur skipulags- og byggingarnefndar

6. fundur skipulags- og byggingarnefndar Árborgar, kjörtímabilið 2018-2022, haldinn miðvikudaginn 26. september 2018 að Austurvegi 67, Selfossi, kl. 08:10.  Mætt: Sigurjón Vídalín Guðmundsson, formaður, Á-lista Guðrún Jóhannsdóttir, nefndarmaður, M-lista Sigurður Þorvarðarson, nefndarmaður, S-lista Ari B. Thorarensen, nefndarmaður, D-lista Magnús Gíslason, nefndarmaður, D-lista Bárður Guðmundsson, skipulags- og byggingarfulltrúi Ástgeir Rúnar Sigmarsson, aðstoðarbyggingarfulltrúi Dagskrá: 

Almenn afgreiðslumál
1.	1804075 - Umsókn um byggingarleyfi að Birkivöllum 7, Selfossi. Umsækjendur: Bjarki R. Kristjánsson og Erna Karen Óskarsdóttir
	Frestað.
2.	1804076 - Umsókn um byggingarleyfi að Birkivöllum 9, Selfossi Umsækjendur: Bjarki R. Kristjánsson og Erna Karen Óskarsdóttir
	Frestað.
3.	1808076 - Fyrirspurn til byggingarnefndar um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi og hesthúsi að Áveitulandi Stokkseyri. Fyrirspyrjendur: Ólafía Skarphéðinsdóttir og Óli Árni Vilhjálmsson
	Fyrirspyrjendum er bent á, að gera þarf deiliskipulag af landinu áður en hægt verður að leyfa byggingaframkvæmdir.
4.	1809170 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu að Austurvegi 61, Selfossi. Umsækjandi: Guðmundur Egill Sig.
	Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir íbúum að Austurvegi 63.
5.	1809179 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu að Gagnheiði 15, Selfossi.  Umsækjandi: Kökugerð HP ehf.
	Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir eigendum að Gagnheiði 11, 13 og 17.
6.	1705419 - Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi með hæð og risi að Heiðarvegi 5, Selfossi Umsóknin hefur verið grenndarkynnt og engar athugasemdir borist.
	Samþykkt að heimila einbýlishús með hæð og risi á lóðinni Heiðavegur 5, Selfossi.
7.	1809176 - Umsókn um framkvæmdaleyfi vegna uppsetningar á gatnalýsingu við Eyraveg, Selfossi. Umsækjandi: HS Veitur HF.
	Lagt er til við bæjarráð að framkvæmdaleyfið verði veitt.
8.	1809088 - Umsókn um stöðuleyfi fyrir gámum við Gagnheiði 34, Selfossi. Umsækjandi: Ármynni ehf.
	Samþykkt að leita umsagnar eldvarnaeftirlits.
9.	1809002 - Umsókn um stöðuleyfi fyrir sumarhúsi að Lækjarmóti Sandvíkurhreppi. Umsækjandi: Björg Sighvatsdóttir
	Skipulags- og byggingarfulltrúa falið að afla frekari upplýsinga.
10.	1809085 - Fyrirspurn til byggingarnefndar vegna norðuljósa- og háloftarannsóknarstöðvar norðan Stokkseyrar. Fyrirspyrjandi: Gunnlaugur Björnsson fyrir hönd Raunvísindastofnunar Háskóla Íslands.
	Skipulags- og byggingarfulltrúa falið að svara erindinu.
11.	1809058 - Fyrirspurn til byggingarnefndar um fjölgun íbúða við Bleikjulæk 31 og 33 á Selfossi. Fyrirspyrjandi: Erlingur Hafsteinsson
	Erindinu hafnað.
12.	1807027 - Beiðni um heimild til að gera deiliskipulag af jörðinni Goðanes við Eyrarbakka. Umsækjendur: Björn Heiðberg Hilmarsson og Rannveig Brynja Sverrisdóttir
	Lagt er til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan verði auglýst.
13.	1712064 - Deiliskipulag Hrefnutanga
	Skipulags- og byggingarnefnd óskar eftir því við landeiganda að hann leggi fram skipulagslýsingu á deiliskipulagsverkefninu í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
14.	1809008F - Afgreiðslunefnd byggingarfulltrúa
	14.1	- Fyrirspurn til byggingarnefndar um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi og hesthúsi að Áveitulandi Stokkseyri. Umsækjendur: Ólafía Skarphéðinsdóttir og Óli Valur Vilhjálmsson.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Erindinu vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
	14.2	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Vallarlandi 10, Selfossi. Umsækjandi: Hátak ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt.
	14.3	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Stekkjarlandi 10, Selfossi. Umsækjandi: Hátak ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt.
	14.4	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir breytingum á húsnæði að Vallartröð 1, Selfossi. Umsækjendur: Þórdís Sigurðardóttir og Hjalti Jóhannesson.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt.
	14.5	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir raðhúsi að Huldulandi 2-8, Selfossi. Umsækjandi: Vigri ehf.
		Niðurstaða Afgreiðslunefnd byggingarfulltrúa
		Samþykkt.
	14.6	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir parhúsi að Huldulandi 1-3, Selfossi. Umsækjandi: Vigri ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.7	- Umsókn um byggingarleyfi fyrr parhúsi að Huldulandi 5-7.Umsækjandi: Vigri ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.8	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir tvíbýlishúsi að Hásteinsvegi 30, Stokkseyri. Umsækjandi: Lagnir og lóðir ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.9	- Fyrirspurn til byggingarnefndar um breytingar utanhúss að Miðtúni 9a, Selfossi. Umsækjandi: Magnús J. Magnússon.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Óskað er eftir fullgildum aðaluppdráttum og samþykki meðeigenda.
	14.10	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir gestahúsi að Bræðrartungu, Stokkseyri. Umsækjandi: Margrét Ákadóttir.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Frestað.
	14.11	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir raðhúsi að Huldulandi 10-16, Selfossi. Umsækjandi: Vigri ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.12	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir raðhúsi að Huldulandi 18-24, Selfossi. Umsækjandi: Vigri ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.13	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir breytingum utanhúss að Stekkum 2, Sandvíkurhreppi. Umsækjandi: Guðmundur Lárusson.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt.
	14.14	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Smáralandi 14, Selfossi. Umsækjandi: Erna Gunnarsdóttir.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd og samþykki eigenda að Smáralandi 16 fyrir sólstofu sem fer út fyrir byggingarreit.
	14.15	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi og bílskúr að Norðurbraut 13, Tjarnabyggð. Umsækjandi: Magnús Kristjánsson.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.16	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir hjúkrunarheimili að Árvegi, Selfossi. Umsækjendur: Velferðarráðuneytið og Sveitarfélagið Árborg.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt.
	14.17	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Suðurbraut 39, Tjarnabyggð. Umsækjendur: Sveinn Kristinsson og Pálína Guðlaugsdóttir.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.18	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi að Suðurleið 20, Tjarnarbyggð. Umsækjandi: Hlynur Snær Guðjónsson.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.19	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir reiðhöll að Hólum, Stokkseyri. Umsækjandi: Ímastaðir ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Óskað eftir lagfærðum aðaluppdráttum vegna athugasemda byggingardeildar og eldvarnareftirlits.
	14.20	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir gesta- og starfsmannahúsi að Hólum, Stokkseyri. Umsækjandi: Ímastaðir ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.21	- Umsókn um byggingarleyfi að Urðarmóa 11, Selfossi. Umsækjandi: Seve Ehituse AS.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt með fyrirvara um að brugðist verði við athugasemd.
	14.22	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu að Austurvegi 61, Selfossi. Umsækjandi: Guðmundur Egill Sig.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Erindinu vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
	14.23	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir stækkun á húsnæði að Gagnheiði 37, Selfossi. Umsækjandi: ÞH-Blikk
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Frestað, óskað eftir umsögn eldvarnareftirlits.
	14.24	- Umsókn um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu að Gagnheiði 15, Selfossi. Umsækjandi: Kökugerð HP ehf.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Erindinu vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
	14.25	- Ósk um umsögn um rekstrarleyfi fyrir gistingu í flokki II í Merkigili, Eyrargötu 65, Eyrarbakka. Umsagnaraðili: Sýslumaðurinn á Suðurlandi.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt að veita neikvæða umsögn þar sem húsið er í íbúðabyggð samkvæmt aðalskipulagi.
	14.26	- Umsókn um framkvæmdaleyfi fyrir niðurrifi á sökkli að Heiðarbrún 6, Stokkseyri. Umsækjandi: Íbúðalánasjóður.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt.
	14.27	- Ósk um umsögn vegna starfsleyfis fyrir Ísskóga efh. Suðurbraut 2, Tjarnabyggð. Umsagnaraðili: Heilbrigðiseftirlit Suðurlands.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt að veita jákvæða umsögn.
	14.28	- Beiðni um umsögn vegna starfsleyfis fyrir Mosey ehf. að Hellismýri 14 Selfossi. Umsagnaraðili: Heilbrigðiseftirlit Suðurlands.
		Niðurstaða afgreiðslunefndar byggingarfulltrúa
		Samþykkt að veita jákvæða umsögn.

Fundargerð lesin upp og fundi slitið kl: 10:20 Sigurjón Vídalín Guðmundsson                                Guðrún Jóhannsdóttir Sigurður Þorvarðarson                                               Ari B. Thorarensen Magnús Gíslason                                                       Bárður Guðmundsson Ástgeir Rúnar Sigmarsson