Athugið

Bæjarstjórnarfundur í beinni útsendingu


Fundargerðir

Til baka Prenta
Skipulags og byggingarnefnd - 3

Haldinn að Austurvegi 67, Selfossi,
27.07.2022 og hófst hann kl. 08:15
Fundinn sátu: Bragi Bjarnason formaður, D-lista,
Ari B. Thorarensen nefndarmaður, D-lista,
Rebekka Guðmundsdóttir nefndarmaður, D-lista,
Björgvin Guðni Sigurðsson nefndarmaður, S-lista,
Axel Sigurðsson nefndarmaður, Á-lista,
Matthías Bjarnason áheyrnarfulltrúi, B-lista,
Sveinn Pálsson byggingafulltrúi, Rúnar Guðmundsson skipulagsfulltrúi.
Fundargerð ritaði: Rúnar Guðmundsson, Skipulagsfulltrúi


Dagskrá: 
Almenn afgreiðslumál
1. 2206406 - Framkvæmdleyfiumsókn - Endurnýjun stofnlagnar
Selfossveitur bs, óska eftir framkvæmdaleyfi vegna endurnýjunar heitaveitustofnlagnar sem liggur frá hringtorginu við Víkurheiði að væntanlegri dælustöð hitaveitu við Eyði-Mörk 3. Nú í sumar er gert ráð fyrir að endurnýja alls 420 m. Þvermál nýju stofnlagnarinnar verður DN 300 og lítilsháttar hliðrun verður á lagnastæði stofnlagnarinnar. Sótt hefur verið um leyfi Vegagerðarinnar um lagningu stofnlagnarinnar á vegsvæði. Frágangur yfirborðs verður með svipuðu sniði og nú er. Framkvæmdatími er áætlaður síðsumars 2022.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir umsókn um framkvæmdaleyfi, og leggur til við Bæjarráð Árborgar að umsókn verði samþykkt, og skipulagsfulltrúa verði falið að gefa út framkvæmdaleyfi í samræmi við reglugerð um framkvæmdaleyfi nr. 772/2012.
Samþykkt
2. 2206411 - Framkvæmdaleyfisumsókn - Vegna jarðvinnu og lagna Borhola VSS-34
Eggert Sveinsson f.h. Vatnsveitu Árborgar óskar eftir framkvæmdaleyfi vegna nýrra stofnlagna vatnsveitu, og nýrra fjarskiptalagna og rafstrengja, vegna virkjunar á neysluvatnsborholu VSS-34 við Ingólfsfjall. Gert er ráð fyrir að leggja Ø180 mm stofnlögn frá fyrirhuguðu borholuhúsi að núv. Ø280 stofnlögn vatnsveitu, sem liggur meðfram Biskupstungnabraut (35). Tilgangur með lögninni er að koma vatni frá borholunni að vatnsgeymi Árborgar við Biskupstungnabraut. Tekið skal fram að lagnaleið gæti breyst á framkvæmdatíma, m.t.t. hvar er best að fara yfir mýrina og hæðarlegu landsins. Einnig er gert ráð fyrir að leggja rafstreng og fjarskiptalagnir frá nýju borholuhúsi að núverandi borholuhúsi við borholu VSS-27. Borholuhús VSS-27 er á lóðinni Hellir 2, landnr. 228562. Raf- og fjarskiptalagnir munu liggja meðfram aðkomuvegi, á milli borhola VSS-27 og VSS-34. Frá fyrirhuguðu borholuhúsi verða grafnir litlir fráveituskurðir, til að veita vatni frá fyrirhuguðu byggingasvæði. Síðar meir er reiknað með að setja regnvatnslagnir í skurðina, og fylla upp í þá aftur. Lagnir sem liggja utan lóða sem afmarkaðar eru fyrir borholuhúsin, liggja í landi Hellis, landnr.161793. Stefnt er að því að lagnir verði lagðar sumarið 2022, en mikilvægt er að lagnavinna verði langt komin áður en haustrigningar byrja.

Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir umsókn um framkvæmdaleyfi, og leggur til við Bæjarráð Árborgar að umsókn verði samþykkt, og skipulagsfulltrúa verði falið að gefa út framkvæmdaleyfi í samræmi við reglugerð um framkvæmdaleyfi nr. 772/2012.
Samþykkt
3. 2207196 - Eyrargata Eyrabakka- Umsókn um framkvæmdaleyfi. (endurnýjun yfirborðs götu)
María Dís Ásgeirsdóttir f.h. Mannvirkja- og umhverfissviðs Árborgar óskar eftir framkvæmdaleyfi vegna framvæmda við endurnýjun yfirborðs götu og lagningu gangstétta á um 260m kafla Eyrargötu á Eyrarbakka, samkvæmt meðfylgjandi gögnum. Vegkaflinn afmarkast frá húsi nr.42, að vestan og austur að húsi nr. 49 við Eyrargötu.
Skipulags- og byggingarnefnd óskar eftir ítarlegri gögnum, sem uppfylla m.a. algilda hönnun, auk verkhönnunarteikningar/deiliteikningar.
Frestað
4. 2207300 - Geitanes - Umsókn um framkvæmdaleyfi
Sigurður Ólafsson f.h. Mannvirkja- og umhverfissviðs Árborgar óskar eftir framkvæmdaleyfi.
Verkið felur í sér lagningu útrásar- og yfirfallslagna frá væntanlegri hreinsistöð fyrir Selfoss, að Ölfusá við Geitanes. Einnig verður gerð útrás út í Ölfusá í Geitanesflúðum og grafið fyrir hreinsistöðvarmannvirki, auk frágangs á yfirborði vinnusvæðis.

Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir umsókn um framkvæmdaleyfi, og leggur til við Bæjarráð Árborgar að umsókn verði samþykkt, og skipulagsfulltrúa verði falið að gefa út framkvæmdaleyfi í samræmi við reglugerð um framkvæmdaleyfi nr. 772/2012.
Samþykkt
5. 2207305 - Víkurheiði. Framlenging vega - Umsókn um framkvæmdaleyfi
Sigurður Ólafsson f.h. Mannvirkja- og umhverfissviðs Árborgar óskar eftir framkvæmdaleyfi, samkvæmt meðfylgjandi gögnum.
Verkið felur í sér lagningu vegar í framhaldi af Víkurheiði B eða D og gera nýjan vegstút inn að verðandi Stekkjaheiði, með aðgengi/aðkomu að Eyði-Mörk 3, Dælustöð við Víkurheiði. Bygging dælustöðvar og endurnýjun Ø300 hitaveitulagnar frá hringtorgi við Suðurhóla að dælustöð við Eyði-Mörk 3 er mjög mikilvæg framkvæmd vegna rekstraröryggis Selfossveitna niður að Strönd (Eyrarbakki og Stokkseyri). Við lagningu vegar fyrir Stekkjaheiði verður lagt niður Ø500 rör vegna skurðakerfis á svæðinu til að tryggja flæði vatns á svæðinu.

Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir umsókn um framkvæmdaleyfi, og leggur til við Bæjarráð Árborgar að umsókn verði samþykkt, og skipulagsfulltrúa verði falið að gefa út framkvæmdaleyfi í samræmi við reglugerð um framkvæmdaleyfi nr. 772/2012.
Samþykkt
6. 2207085 - Umsókn um stofnun lóðar - Vesturmúli 1B
Páll Bjarnason f.h. Eggerts Guðmundssonar óskar eftir að leyfi til að stofna 4.213,3m2 lóð út úr Vesturmúla 1 L227699, sem er 31.062,8m2 að stærð, skv. meðfylgjandi gögnum.
Skipulags- og byggingarnefnd synjar beiðni um stofnun lóðar, þar sem ekki hefur verið gerð breyting á gildandi deiliskipulagi.
Samþykkt
7. 2205094 - Hásteinsvegur 46 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Mál áður á fundi skipulags- og byggingarnefndar dags.29.6.2022:
„Erindi vísað til skipulags- og byggingarnefndar frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 11.5.2022: Ásdís Ingþórsdóttir fyrir hönd Bláhiminn ehf., sækir um leyfi til að stækka húsið um u.þ.b. 36 m2, og endurnýja glugga og klæðningar, samkvæmt meðfylgjandi gögnum. Fyrir liggur jákvæð umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 30.5.2022.
Skipulags- og byggingarnefnd gerir ekki athugasemdir við byggingaráform, með fyrirvara um jákvæða niðurstöðu grenndarkynningar skv. 44. skipulagslaga nr. 123/2010. Grenndarkynna skal fyrir eigendum Fagurhóls - Hásteinsvegar 42, Hásteinsvegar 44 og Hvanneyrar. Nefndin minnir á að fylgja skuli leiðbeiningum minjastofnunar um friðuð hús, eins og bent er á í umsöng stofnunarinnar.“
Tillaga hefur verið grenndarkynnt með athugasemdafresti til og með 26.7.2022.
Eftirfarandi athugasemd barst frá eigendum Hvanneyrar:
Eigendur Hvanneyrar, Valborg Valgeirsdóttir og Silja Sjöfn Eiríksdóttir vilja árétta að lóðamörk milli Sjónarhólsbæjanna (Urðaróss og Sjónarhóls) haldi sér með girðingu eins og hún er á lóðarmörkum í dag. Uppkeyrsla að Urðarósi liggi þannig alfarið innan girðingar Sjónarhóls og skerði í engu lóð Hvanneyrar eða fari inn á hana eins og hún er í dag.

Skipulags- og byggingarnefnd gerir ekki athugasemdir við byggingaráformin. Nefndin telur nauðsynlegt að umsækjandi leggi fram tryggingu þess efnis að aðgengi inn að lóðinni sé óheft og að samningur um það liggi fyrir. Vegna ábendinga eigenda Hvanneyrar bendir nefndin á að samkvæmt afmörkun lóðarinnar L165781 (Sjónarhóls) er kvöð um að komu að Urðarósi austast á lóð Sjónarhóls.
Samþykkt
8. 2206269 - Fyrirspurn um stækkun á byggingarreit - Búðarstígur 23
Mál áður á fundi skipulags- og byggingarnefndar dags.29.6.2022:
„Kjartan Sigurbjartsson f.h. Iron fasteignir ehf. sækir um stækkun á byggingreit á lóðinni Búðarstígur 23, á Eyrarbakka. Með stækkun á byggingarreit fæst betri nýting á lóðina. Núverandi nýtingarhlutfall miðað við byggingarmagn á lóð er 0,26 en gæti með stækkun á byggingarreit farið upp að 0,35.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir að byggingarreitur verið stækkaður um rúma 30m til vesturs og verið þá heimild til byggingar allt að 578m2 húsid/viðbyggingar. Tillöguna skal grenndarkynna í samræmi við 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2022, fyrir eigendum fasteigna við Búðarstíg 22,24 og 26.“
Tillagan hefur verið grenndarkynnt með athugasemdafresti til og með 26.7.2022.
Engar athugasemdir hafa borist.

Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir áform um stækkun á byggingarreit og að byggingarmagn/nýtingarhlutfall geti orðið allt að 0,35. Skipulagsfulltrúa er falið að láta fullvinna nýtt lóðarblað til samræmis við ofangreint.
9. 2207183 - Tjarnarbyggð 4 - Stofnun nýrrar landspildu
Jörundur Gauksson f.h. Kallnesings ehf, leggur fram umsókn um stofnun nýrrar 96,91ha landspildu, sem yrði stofnuð úr upprunalandinu Kaldaðarnes land L201166. Spildan er 4. áfangi, þ.e. framhald hinnar svokölluðu Búgarðabyggðar sunnan Selfoss. Óskað er eftir að ný spilda fái heitið Tjarnarbyggð 4.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir landskiptin.
Samþykkt
10. 1912054 - Tillaga að deiliskipulagi - Heiðarbrún 6-6b
Lögð er fyrir skipulags- og byggingarnefnd deiliskipulagstillaga, að lokinni auglýsingu í samræmi við 3.mgr. 41.gr. skipulagaslaga nr.123/2010. Deiliskipulagstillagan gerir ráð fyrir að lóðin Heiðarbrún 6, sem er 852m2 að stærð verði parhúsalóð (6-6a), og að heimilt verði að byggja parhús með stakstæðum eða sambyggðum bílskúr. Húsin verði á einni hæð með risi. Hámarksvegghæð allt að 3,5m og mænishæð allt að 6,5m. Nýtingarhlutfall allt að 0,5. Tillagan var auglýst í Lögbirtingarblaði, Fréttablaðinu og Dagskránni 13. apríl 2022, með fresti til athugasemda 25.5.2022. Athugasemdir hafa borist. Athugasemdir varða skerðingu á útsýni og áhyggjur af skuggavarpi nýs húss gagnvart næstu lóð.
Borist hafa ítarlegri gögn sam skýra m.a. skuggvarp af nýrri byggingu.
Skipulags- og byggingarnefnd telur að þær athugasemdir sem borist hafi, séu ekki þess eðlis að með byggingu parhúss á loðinni Heiðarbrún 6-6b sé gengið á rétt nágranna vegna skerðingar á útsýni eða annars. Lagður hefur verið fram uppdráttur sem sýnir áhrif skuggavarps á húsið Heiðarbrún 8, og er ekki að sjá að þar myndist skerðing vegna skuggavarps.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir deiliskipulagstillöguna í samræmi við 41 gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og er skipulagsfulltrúa falið að senda skipulagstofnun tillöguna til afgreiðslu í samræmi við 42 gr. skipulagslaga nr.123/2010, og auglýsa niðurstöðu bæjarstjórnar einnig í samræmi við 41.gr. sömu laga.
Samþykkt
11. 2207212 - Jóagerði L166146 - Ósk um lagfæringar á skráningu og afmörkun lóðar
Skúli Æ. Steinsson eigandi Jóagerðis L166146, óskar eftir að afmörkun Jóagerðis verði færð til fyrra horfs í samræmi við girðingar frá fyrri tíð. Jóagerði er skráð í Þjóðskrá 2,0 ha, en skv afsali frá 1986 er stærð tilgreind 1,86ha. Skúli telur að sveitarfélagið Árborg hafi árið 2003-2004 staðið fyrir mælingu á landinu og breytt skráningu í 1,24 ha.
Skipulags- og byggingarnefnd felur skipulagsfulltrúa afla frekari gagna.
Frestað
12. 2206228 - Deiliskipulag - Lækjargarður
Mál áður á fundi skipulags- og byggingarnefndar dags.29.6.2022:
"Eiður I. Sigurðsson f.h. lendeiganda Lindu Rut Larsen, leggur fram tillögu að deiliskipulagi fyrir landspilduna Lækjargarður L166200, sem er tæpir 4 ha að stærð. Tillagan gerir ráð fyrir að heimilt verði að byggja á spildunni íbúðarhús allt að 350m2 aðstærð, tvö gesthús allt að 80m2 að stærð, hvort, auk skemmu allt að 400m2 að stærð. Landspildan er í gildandi aðalskipulagi Árborgar 2010-2030 skilgreint sem landbúnaðarland og er einnig í samræmi við endurskoðað aðalskipulag Árborgar 2020-2036, sem er í lokavinnslu. Aðkoma að er af Votmúlavegi og aðkomuvegi að Lækjargarði.
Frestað"

Skipulags- og byggingarnefnd frestar afgreiðslu máls, þar til nýtt endurskoðað aðalskipulag Árborgar 2020-2036 hefur öðlast gildi.
Frestað
13. 2207251 - Hjalladæl 1 - Stofnun lóðar
Skipulagsfulltrúi leggur fram fyrirspurn til skipulags- og byggingarnefndar, um hvort ekki sé ráð að skoða að afmarka og stofna lóð við „Hjalladæl 1“. Svo virðist sem umrætt svæði/lóð ( á móti Hjalladæl 2, og við hlið lóðarinnar Hjalladæl 3 og hafi snertingu við Túngötu 42) hafi ekki verið stofnuð í kerfi Þjóðskrár og ekki fengið nákvæma afmörkun.
Skipulags- og byggingarnefnd telur eðlilegt að vinna við gerð lóðarblaðs verði hafin og er skipulagsfulltrúa falið fylgja málinu eftir, með vinnu við gerð lóðarblaðs. Nefndin telur einnig eðlilegt að nýstofnuð lóð verði auglýst laus til umsóknar, til byggingar íbúðarhúss.
Samþykkt
14. 2203340 - Austurhólar 10 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Vísað í skipulags- og byggingarnefnd frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 30.3.2022:
Gautur Þorsteinsson f.h. Nova hf. kt. 531205-0810, sækir um leyfi til að reisa fjarskiptamastur á húsinu Austurhólar 10. Frestað á fundi Skipulags- og byggingarnefndar dags. 15.6.2022.

Skipulags- og byggingarnefnd gerir ekki athugasemd við að sett verði upp fjarskiptamastur á mannvirkið Austurhóla 10, í samræmi við upplýsingar um að fleiri möguleikar um staðsetningu hafi verið skoðaðir.
Samþykkt
15. 2207272 - Verndun og rannsóknir á fornleifum og byggingararfi - Drög að stefnu um verndun og rannsóknir á fornleifum og byggingararfi
Ásta Hermannsdóttir verkefnastjóri hjá Minjastofnun óskar í tölfupóst dags. 20.7.2022, eftir áliti „hagsmunaaðila“ við uppsetu skjlai um stefnu vegna verndunar og rannsóknar á fornleifum og byggingararfi. Þá fylgir og með minnisblað um bátaarf okkar Íslendinga, en sá þáttur kom mikið til umræðu við gerðar áðurnefnds stefnuskjals.
Skipulags- og byggingarnefnd fagnar vinnu vegna stefnumótunar er varðar verndun og rannsóknir á fornleifum, byggingararfi og bátaarfi Íslendinga. Nefndin gerir engar athugsemdir við stefnumótunarskjal.
Samþykkt
Fundargerðir
16. 2206024F - Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 95
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93. Til kynningar
16.1. 2206289 - Björkurstekkur 69 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Bent Larsen Fróðason sækir um byggingaráform og byggingarleyfi f.h.
Ingólf Snorrason fyrir einbýli byggðu úr timbri.
Helstu stærðir 190,7m² 810,9m³
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara á að deili verði lagfærð. Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.2. 2109436 - Eyrargata 21 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Þorgeir Jónsson sækir um byggingaráform og byggingarleyfi f.h.
Aðalbjörn Jóakimsson fyrir einbýli byggðu úr timbri.
Helstu stærðir 136,9² 313,5³
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara á að teikningar verði lagfærðar í samræmi við athugasemdir byggingarfulltrúa og eldvarnareftirlits. Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.3. 2206398 - Hulduhóll 15 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Bent Larsen Fróðason sækir um byggingaráform og byggingarleyfi f.h.
Aðalbyggingarstjórann fyrir einbýli byggðu úr steypu.
Helstu stærðir 242,3m² 952,5m³
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt. Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.4. 2206397 - Tryggvagata 25 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Ingvar Bjarnason sækir um byggingaráform og byggingarheimild f.h.
BYKO fyrir 2 sumarbústuðum byggðir úr timbri.
Helstu stærðir 20m² 63,9m³ hvor um sig.
Framkvæmdin er í umfangsflokki 1 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2.3.7 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt. Byggingarheimild verður gefin út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, undirritaðir af hönnuði og staðfestir af byggingarfulltrúa.
- Byggingarstjóri hefur staðfest ábyrgð sína og starfsábyrgðartryggingu.
- Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.5. 2206361 - Tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi - Engjavegur 30
Sigurður Ingi Ásgeirsson tilkynnir um samþykki á byggingaráformum á skjólvegg allt að 1,8m. Samþykki liggur fyrir frá eigendum Engjaveg 28 og Mánaveg 5 & 7
Byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemdir við áformin enda liggur samþykki nágranna fyrir.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.6. 2207009 - Vörðuland 12 -Tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
Eigendur að Vörðulandi 12 tilkynnir um samþykki á byggingaráformum á skjólvegg allt að 1,8m. Samþykki liggur fyrir frá eigendum Vörðulandi 5
Erindinu er vísað til samráðsfundar Mannvirkja og umhverfissviðs.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.7. 2207010 - Urriðalækur 16 - Tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
Eigendur að Urriðalæk óska eftir samþykki Sveitarfélagsins á byggingaráformum á skjólvegg allt að 1,8m.
Erindinu er vísað til samráðsfundar Mannvirkja og umhverfissviðs.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.8. 2207040 - Grænuvellir 2 - Tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
Jón Sigurðsson tilkynnir um samþykki á byggingaráformum fyrir smáhýsi. Samþykki liggur fyrir frá eigendum Fagurgerði 9.
Erindinu frestað vegna ófullnægjandi staðsetningar gagna

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.9. 2207057 - Stöðuleyfi - Réttarholt 1
Tryggvi Skjaldarsson óskar eftir stöðuleyfi fyrir 20 feta gám við hlið bílskúrsins að Réttarholti 1
Byggingarfulltrúi samþykkir að gefa út stöðuleyfi fyrir gáminn í 6 mánuði

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.10. 2207008 - Ásgautstaðir - Umsagnarbeiðni - starfsleyfi fyrir Matfugl ehf.
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands óskar eftir umsögn vegna umsóknar Sveins Vilberg Jónssonar fyrir hönd Matfugls ehf. um endurnýjun á starfsleyfi fyrir einangrunarstöð alifugla að Ásgautsstöðum, Stokkseyri
Byggingarfulltrúi staðfestir að starfsemin samræmist skipulagi og samþykktri notkun fasteignarinnar og gerir ekki athugasemdir við útgáfu starfsleyfis.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.11. 2206109 - Eyrarvegur 1d - Umsagnarbeiðni - starfsleyfi fyrir veitingastaðinn Friðriksgáfa
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands óskar eftir umsögn vegna umsóknar Elísabetar Guðlaugsdóttur fyrir hönd E&S ehf. um starfsleyfi fyrir rekstur veitingarstaðar að Eyravegi 1d, Selfossi var áður tekið á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa númer 94.
Byggingarfulltrúi veitir jákvæða umsögn með fyrirvara á að öryggisþættir hafa verið lagfærðir frá úttekt sem fór fram þann 04.Júní síðastliðinn.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
16.12. 2206139 - Rekstrarleyfisumsögn - Eyravegur 1D - Friðriksgáfa og Sviðið
Sýslumaðurinn á Suðurlandi óskar eftir umsögn vegna umsóknar Elísabetar Guðlaugsdóttur fyrir hönd E&S ehf. um rekstrarleyfi fyrir rekstur veitingarstaðar að Eyravegi 1d, Selfossi. Erindið var áður tekið fyrir á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 94.
Byggingarfulltrúi veitir jákvæða umsögn með fyrirvara á að öryggisþættir hafa verið lagfærðir frá úttekt sem fór fram þann 04.Júní síðastliðinn.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 93 Til kynningar
17. 2207005F - Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.1. 2207050 - Björkurstekkur 62 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Sigurður Unnar Sigurðsson hönnunarstjóri f.h Hörpu Hrannar Gísladóttur og Einars Ottó Antonssonar, sækir um leyfi til að byggja einbýlishús. Helstu stærðir eru 201,9m² og 705,3m³
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt.
Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd liggja fyrir.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.2. 2207091 - Nýja Jórvík 2 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Björgvin Víglundsson hönnunarstjóri f.h. Jórvík Fasteignir ehf, sækir um leyfi til byggingar 27 íbúða fjölbýlishúss. Helstu stærðir eru: 2.321,3m² og 7.577,1m³.
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.

Lóðin telst ekki byggingarhæf skv. reglum Árborgar um úthlutun lóða.
Afgreiðslu frestað.


Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.3. 2207090 - Hamravík 1-11 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Björgvin Víglundsson hönnunarstjóri f.h. Jórvík Fasteignir ehf, sækir um leyfi til að byggja 6 íbúða raðhús. Helstu stærðir eru: 587,4m² og 1.844,5m³.
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.

Lóðin telst ekki byggingarhæf skv. reglum Árborgar um úthlutun lóða.
Afgreiðslu frestað.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.4. 2207190 - Víkurheiði 12 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Valur Arnarsson hönnunarsjóri f.h. Bíltaks ehf, sækir um leyfi til að byggja iðnaðarhúsnæði sem skipt verður upp í 9 iðnaðarbil.
Helstu stærðir eru: 791,5m² og 4.065,1m³
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.

Byggingaráform eru samþykkt.
Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd liggja fyrir.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.5. 2207191 - Heiðarstekkur 4 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Eiríkur Vignir Pálsson hönnunarstjóri f.h. Sævars Þórissonar sækir um leyfi til að byggja 26 íbúða fjölbýlishús. Byggingin er 4 hæðir. Helstu stærðir eru: 2.783,6,m² og 8.242,7m³.
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með eftirfarandi fyrirvörum:
- uppdrættir verði leiðréttir í samræmi við athugasemdir byggingarfulltrúa og eldvarnareftirlits
- Hönnuður skili inn lóðauppdrætti í samræmi við ákvæði deiliskipulags og uppdrátturinn verði samþykktur af skipulags- og byggingarnefnd.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.6. 2207194 - Hásteinsvegur 22 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Stefán Geir Stefánsson óskar eftir leyfi til að byggja bílskúr.
Helstu stærðir eru 59,5m² og 199,3m³.

Ósamræmi er milli umsóknar og fylgigagna.
Afgreiðslu frestað þar til gögn hafa verið leiðrétt.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.7. 2207192 - Björkurstekkur 48 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Guðmundur Gunnar Guðnason hönnunarstjóri f.h. Halldórs Björnssonar óskar eftir leyfi til að byggja einbýlishús. Helstu stærðir eru: 233,7,m² og 644,4m³
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt.
Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd liggja fyrir.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.8. 2207231 - Engjaland 2 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Kjartan Sigurbjartsson hönnunarstjóri f.h. Gól ehf. sækir um leyfi til að reisa 14 íbúða fjölbýlishús. Helstu stærðir 2.204,9 m² og 6.701,3 m³.
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara við að greinargerð brunahönnuðar verði skilað. Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.9. 2207232 - Engjaland 4 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Kjartan Sigurbjartsson hönnunarstjóri f.h. EL4 ehf. sækir um leyfi til að reisa 14 íbúða fjölbýlishús. Helstu stærðir 2.204,9 m² og 6.701,3 m³.
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um að greinargerð brunahönnuðar verði skilað. Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.10. 2207208 - Suðurbraut 17 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Beta Ásmundsdóttir sækir um leyfi til byggja einbýlishús.
Tilskilin gögn liggja ekki fyrir.
Afgreiðslu frestað.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.11. 2207252 - Norðurleið 14 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Gunnlaugur Jónasson hönnunarstjóri f.h. Steinars Þorsteinssonar sækir um leyfi til að byggja einbýlishús. Helstu stærðir: 262,4 m² og 1.106,4 m³.
Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt. Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, leiðréttir og undirritaðir af hönnuði og staðfestir.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.12. 2207261 - Austurvegur 69 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Kjartan Sigurbjartsson hönnunarstjóri f.h. Árfoss ehf. óskar eftir leyfi til að rífa og fjarlægja mathluta 0113, 0126 og 0127 sem eru viðbyggingar sunnanmegin á aðalbyggingu.
ramkvæmdin er í umfangsflokki 1 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2.3.7 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt. Byggingarheimild verður gefin út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, undirritaðir af hönnuði og staðfestir af byggingarfulltrúa.
- Byggingarstjóri hefur staðfest ábyrgð sína og starfsábyrgðartryggingu.
- Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.13. 2205295 - Kirkjuvegur 37 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Vigfús Halldórsson f.h. Ólafs Hlyns Guðmarssonar óskar eftir leyfi til að byggja vinnustofu við núverandi bílskúr á lóðinni Kirkjuvegur 37, á Selfossi. Stærð viðbyggingar verður um 46 m² og brúttó-rúmmál um 130 m³.
Grenndarkynning hefur farið fram og var frestur til að skila athugasemdum til 13.07.2022. Engar athugasemdir bárust.
Framkvæmdin er í umfangsflokki 1. Gögn liggja fyrir skv. 2.3.7 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt. Byggingarheimild verður gefin út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir, undirritaðir af hönnuði og staðfestir af byggingarfulltrúa.
- Skráningartafla á Excel formi.
- Byggingarstjóri hefur staðfest ábyrgð sína og starfsábyrgðartryggingu.
- Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.14. 2207081 - Stöðuleyfi - Norðurgata 33
Guðveigur Þ. Steinarsson óskar eftir stöðuleyfi fyrir 20 feta stálgámi og 10 feta stálgámi, til eins árs, vegna framkvæmda.
Fyrir liggur samþykki lóðarhafa.
Samþykkt að veita stöðuleyfi frá 05.07.2022 til 05.07.2023.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.15. 2207075 - Tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi - Mýrarland 11 - Smáhýsi
Rut Fjölnisdóttir óskar eftir samþykki sveitarfélagsins til að staðsetja smáhýsi nær gangstétt en 3 m.
Vísað til samráðsfundar með mannvirkja- og umhverfissviði.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.16. 2207065 - Tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi - Urðarmói 5
Hjálmar Jónsson tilkynnir um uppsetningu skjólgirðingar, hæð allt að 1.8 m, á lóðarmörkum og milli Urðarmóa 5 og Urðarmóa 7. Fyrir liggur samþykki eiganda Urðarmóa 7.
Byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemdir við áformin.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar
17.17. 2207218 - Hraunhella 5- Fyrirspurn um skjólvegg
Ólafur Tage Bjarnason f.h. LARSEN hönnun og ráðgjöf ehf. óskar eftir samþykki sveitarfélagsins til að reisa skjólvegg 1,4-1,8 m að hæð ásamt þakskýli á lóðarmörkum við land Árborgar.
Vísað til samráðsfundar með mannvirkja- og umhverfissviði.
Framvísa þarf samþykki eiganda aðliggjandi lóðar nr. 7 vegna áforma um skjólvegg á lóðarmörkum.

Niðurstaða þessa fundar
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 96. Til kynningar

Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 9:45 

Til baka Prenta

Eldri fundargerðir

Einnig er hægt að nálgast eldri fundargerðir.

Sjá eldri fundargerðir
Þetta vefsvæði byggir á Eplica