Athugið

Bæjarstjórnarfundur í beinni útsendingu

Fundargerðir

Til baka Prenta
Skipulags og byggingarnefnd - 70

Haldinn að Austurvegi 67, Selfossi,
02.06.2021 og hófst hann kl. 08:15
Fundinn sátu: Sigurjón Vídalín Guðmundsson formaður, Á-lista,
Ari Már Ólafsson nefndarmaður, M-lista,
Kristbjörn Hjalti Tómasson nefndarmaður, S-lista,
Ari B. Thorarensen nefndarmaður, D-lista,
Magnús Gíslason nefndarmaður, D-lista,
Anton Kári Halldórsson skipulagsfulltrúi, Leifur Stefánsson fulltrúi á skipulags- og byggingarsviði, Ásdís Styrmisdóttir starfsmaður, Sveinn Pálsson byggingafulltrúi, Rúnar Guðmundsson fulltrúi á skipulags- og byggingarsviði.
Fundargerð ritaði: Anton Kári Halldórsson, Skipulagsfulltrúi
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir með afbrigðum að bæta máli nr. 19 á dagskrá fundarins.


Dagskrá: 
Almenn afgreiðslumál
1. 2105772 - Athugasemd - úrbætur í umferðaröryggi við gatnamót Vallholts og Rauðholts
Íbúi óskar eftir að gerðar verði úrbætur í umferðaröryggi við gatnamót Vallholts og Rauðholts.
Skipulagsnefnd þakkar fyrir ábendinguna. Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að vinna að úrbótum í samvinnu við umhverfis- og mannvirkjasvið.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
2. 2102357 - Deiliskipulagsbreyting - Þykkvaflöt 3-9
Tillagan var auglýst frá 14. apríl 2021 með athugasemdafresti til 26. maí 2021. Athugsemdir bárust á auglýsingartíma tillögunnar auk umsagna frá lögboðnum umsagnaraðilum.
Farið yfir innkomnar athugasemdir og umsagnir. Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarstjórn að deiliskipulagsbreytingu verði hafnað m.t.t. innkominna athugasemda.
Hafnað
3. 2011149 - Óveruleg breyting á aðalskipulagi - Nauthagi
Aðalskipulagsbreytingin hefur verið kynnt fyrir almenningi í samræmi við 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að tillagan verði samþykkt til auglýsingar og send Skipulagsstofnun til athugunnar. Eftir yfirferð stofnunarinnar verði tillagan auglýst í samræmi við 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
4. 2102066 - Fyrirspurn um bílskúr - Fagramýri 11
Erindið var áður til umfjöllunar hjá skipulags- og byggingarnefnd á 61. fundi. Umsækjandi óskar eftir endurskoðun á afgreiðslu málsins.
Skipulagsnefnd stendur við fyrri bókun og leggst gegn fyrirhuguðum byggingaráformum um byggingu bílgeymslu þar sem þau eru ekki í samræmi við gildandi deiliskipulag.
Hafnað
5. 21051046 - Framkvæmdaleyfisumsókn - Malbikun plana við Engjaveg og Norðurhóla
Sigurður Ólafsson f.h. Árborgar sækir um framkvæmdaleyfi fyrir tveimur bílaplönum.
Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarráð að framkvæmdaleyfi verði veitt.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
6. 21051050 - Framkvæmdaleyfisumsókn - Frágangur og malbikun stíga Selfossi.
Sigurður Ólafsson f.h. Árborgar sækir um framkvæmdarleyfi til frágangs og malbikun stíga á Selfossi.
Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarráð að framkvæmdaleyfi verði veitt.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
7. 2105907 - Lóðarumsókn
Umsókn um lóðina Heiðarbrún 8a Stokkseyri.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir úthlutun lóðarinnar.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
8. 2105609 - Lóðarumsókn
Umsókn um lóðina Hulduhól 15 Eyrarbakka
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir úthlutun lóðarinnar.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
9. 21051048 - Lóðarumsókn
Umsókn um lóðina Hulduhól 51 Eyrarbakka.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir úthlutun lóðarinnar.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
10. 21051060 - Framkvæmdaleyfisumsókn - Nýr Hringvegur um Ölfusá
Guðmundur Valur Guðmundsson f.h. Vegagerðarinnar sækir um framkvæmdaleyfi vegna hluta framkvæmda við nýs Hringvegar um Ölfusá. Um er að ræða gerð vegfyllinga milli Biskupstungnabrautar og Ölfusár.
Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarráð að framkvæmdarleyfi verði veitt.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
11. 2102065 - Fyrirspurn um stækkun húsnæðis - Austurvegur 42
Erindið hefur verið grenndarkynnt og var athugasemdafrestur til 27. maí 2021. Athugasemdir bárust á grenndarkynningartíma.
Í ljósi innkomna athugasemda við grenndarkynningu varðandi lóðastækkun og stækkun húsnæðis að Austurvegi 42 er erindinu hafnað. Um er að ræða verulega breytingu á lóð og byggingu að Austurvegi 42. Því leggur skipulags- og byggingarnefnd til að unnið verði heildstætt deiliskipulag fyrir umrætt svæði, sem fari í lögbundið skipulagsferli.
Samþykkt samhljóða.
Hafnað
12. 21043061 - Miðtún - Umsókn um framkvæmdaleyfi til nýtingar borholu
Erindið hefur verið grenndarkynnt og var athugasemdafrestur til 28. maí 2021. Athugasemdir/ábendingar bárust á grenndarkynningartíma.
Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjaráð að framkvæmdaleyfi verði veitt með þeim fyrirvara að tekið verði tillit til innkominna athugasemda við framkvæmdina. Skipulagsfulltrúa falið að sjá til þess að hönnunargögn verði leiðrétt í samræmi við athugasemdir.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
Magnús Gíslason víkur af fundi við afgreiðslu erindisins.
13. 21042932 - Fyrirspurn um stækkun hús - Gagnheiði 35
Erindið hefur verið grenndarkynnt og var athugasemdafrestur til 27. maí 2021. Engar athugasemdir bárust á grenndarkynningartíma.
Skipulags- og byggingarnefnd gerir ekki athugasemd við byggingaráformin og vísar erindinu til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
Magnús Gíslason kemur aftur til fundar.
14. 21043598 - Marbakki - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Málið var áður tekið fyrir á 68. fundi skipulags- og byggingarnefndar, þar sem afgreiðslu var frestað og skipulagsfulltrúa falið að ræða við umsækjanda varðandi hugsanlega staðsetningu hússins m.t.t. fjarlægðar frá götu.
Uppfærð hönnunargögn hafa borist. Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir að grenndarkynna byggingarleyfisumsókn í samræmi við 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Grenndarkynnt verði fyrir eigendum Ránarbakka og Lónsbakka.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
15. 2001206 - Deiliskipulagstillaga - Móavegur 4
Deiliskipulagstillaga fyrir Móaveg 4 var auglýst frá 24. febrúar 2021, með athugasemdafresti til og með 7. apríl 2021. Ein athugasemd barst á auglýsingartíma tillögunnar, ásamt umsögnum lögbundinna umsagnaraðila. Á 66. fundi skipulags- og byggingarnefndar var farið yfir innkomnar umsagnir og athugasemdir og skipulagsfulltrúa falið að vinna að breytingum á tillögunni m.t.t þeirra.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir svör og viðbrögð við umsögnum og athugasemdum og felur skipulagsfulltrúa að senda þeim sem gerðu athugasemd svör við þeim. Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan með óverulegum breytingum eftir auglýsingu, verði samþykkt og send Skipulagsstofnun til yfirferðar í samræmi við 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
16. 1810115 - Tillaga um endurskoðun aðalskipulags Árborgar 2010-2030
Lagt fram til kynningar drög að heildar endurskoðun aðalskipulags Árborgar 2010-2036
Skipulags- og bygginganefnd leggur til við bæjarstjórn að tillaga að heildar endurskoðun aðalskipulags verði kynnt íbúum sveitarfélagsins og öðrum hagsmunaaðilum í samræmi við 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
17. 21051106 - Deiliskipulag - Mógskógar L 193753
Lögð er fram tillaga að deiliskipulagi fyrir Móskóga, Sveitarfélaginu Árborg. Tillagan tekur til bygginga á tveimur lóðum, hvor um sig um 1 ha, sem skipt er úr jörðinni Móskógum. Heimilt verður að byggja íbúðarhús, bílskúr og skemmu á hvorri lóð.
Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillaga fyrir Móskóga verði samþykkt til auglýsingar í samræmi við 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
18. 2007211 - Fyrirspurn um stækkun - Kirkjuvegur 25
Fyrirspurn um stækkun á húsnæðinu Kirkjuvegur 25, sem fólgin er í því að byggja aðra hæð ofan á núverandi hús.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir að grenndarkynning fari fram þegar fullnægjandi hönnunargögn hafa verið lögð fyrir nefndina.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
19. 1803028 - Fyrirspurn um deiliskipulagsbreytingu - Nýibær 8.
Deiliskipulagstillaga fyrir Nýjabæ var auglýst frá 24. febrúar 2021, með athugasemdafresti til og með 7. apríl 2021. Engar athugasemdir bárust á auglýsingartíma tillögunnar, en umsagnir bárust frá lögboðnum umsagnaraðilum. Á 66. fundi skipulags- og byggingarnefndar var farið yfir innkomnar umsagnir og skipulagsfulltrúa falið að vinna að breytingum á tillögunni m.t.t þeirra.
Skipulags- og byggingarnefnd leggur til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan með óverulegum breytingum eftir auglýsingu, verði samþykkt og send Skipulagsstofnun til yfirferðar í samræmi við 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Samþykkt samhljóða.
Samþykkt
Fundargerð
20. 2105010F - Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 66
20.1. 2105540 - Túngata 6 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Guðjón Þórir Sigfússon f.h. Sverris Ingimundarsonar sækir um leyfi til að stækka bílskúr um 26 m2.
Grenndarkynning hefur farið fram. Engar athugasemdir bárust.

Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
- Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
- Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
- Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.


Niðurstaða þessa fundar
20.2. 2105890 - Norðurgata 12 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Ólafur Tage Bjarnason f.h. Böðvars Guðmundssonar sækir um leyfi til að byggja einbýlishús á einni hæð.
Stærðir 246 m2, 872,1 m3
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um jákvæða umsögn Brunavarna.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
- Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
- Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
- Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
20.3. 2105570 - Grænamörk 1 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Sveitarfélagið Árborg sækir um leyfi til að endurnýja glugga á austurhlið hússins, 4 íbúðum og miðrými.
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um jákvæða umsögn Brunavarna.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
- Aðaluppdrættir undirritaðir af hönnuði
- Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
- Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
20.4. 2105691 - Túngata 39 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Sveitarfélagið Árborg sækir um leyfi til að endurnýja og stækka viðbyggingu, sem í dag er anddyri, norð-vestan megin við húsið og gera minniháttar breytingar á innra skipulagi í nýrri hluta hússins.
Óskað eftir frekari gögnum s.s. uppdráttum og skráningartöflu.

Frestað

Niðurstaða þessa fundar
20.5. 21051000 - Suðurbraut 18 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Jónas Karl Harðarson sækir um leyfi byggja geymslu.
Stærðir 251,3 m2, 1380,1 m3
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um skil á skráningartöflu á Excel-formi, staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu aðalhönnuðar og jákvæða umsögn Brunavarna.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
- Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
- Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
- Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.

Niðurstaða þessa fundar
20.6. 2105569 - Grenigrund 13 - Tilkynning um samþykki nágranna
Valey Guðmundsdóttir kt. 130950-4509, eigandi fasteignarinnar Grenigrund 13, á Selfossi, leggur fram undirritað samþykki eigenda Grenigrundar nr. 13, 15 og 38 á Selfossi, vegna áætlaðrar staðsetningar smáhýsis, nær lóðarmörkum en 3m.
Með tilvísun í gr. 2.3.5 í byggingarreglugerð gerir byggingarfulltrúi ekki athugasemdir við áformin enda verði önnur skilyrði í gr. 2.3.5 g. uppfyllt.

Niðurstaða þessa fundar
20.7. 2105841 - Víkurmói 6 - Umsókn um stöðuleyfi
Sigurjón Vopni Björnsson f.h.Byggingarfélagsins Upprisu kt. 670193-2849 sækir um stöðuleyfi fyrir tvo 40 feta aðstöðugáma, vegna byggingarframkvæmda við Víkurmóa 2,4,og 6.
Óskað er eftir að fá stöðuleyfi frá 20. maí 2021 til 1. október 2022.
Byggingarfulltrúi óskar eftir frekari upplýsingum um hvort um sé að ræða verkfæragáma eða starfsmannabúðir. Einnig þarf að framvísa samþykki lóðarhafa.
Afgreiðslu frestað.

Niðurstaða þessa fundar
20.8. 2105845 - Brúarstræti 2 - Umsagnarbeiðni - starfsleyfi fyrir Menam Brúarstræti 2
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands hefur móttekið starfsleyfisumsókn frá Andra Má Jónssyni fyrir hönd Menam ehf., kt. 690421 2400 vegna reksturs veitingastaðar að Brúarstræti 2, 800 Selfoss, sbr. meðfylgjandi starfsleyfisumsókn.
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands óskar eftir upplýsingum frá skipulags- og byggingarfulltrúa hvort umrædd starfsemi uppfylli ákvæði reglugerðar nr. 506/2010 um breytingu á reglugerð nr. 103/2010,
sbr. 2. gr. b: Athafnasvæði matvælafyrirtækja.
Húsakynni matvælafyrirtækja skulu vera í samræmi við ákvæði byggingarreglugerðar um atvinnuhúsnæði og hafa hlotið samþykki byggingarnefndar fyrir starfseminni.
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands eftir umsögn skipulags- og byggingafulltrúa um ofangreinda þætti.
Byggingarfulltrúi getur ekki veitt umsögn þar sem öryggis og/eða lokaúttekt á mannvirkinu hefur ekki farið fram.

Niðurstaða þessa fundar
20.9. 2105556 - Rekstrarleyfisumsögn - Tryggvaskáli
Egill Marteinn Benediktsson fulltrúi Sýslumanns á Suðurlandi, leggur fram beiðni dags. 12.5.2021, með ósk um umsögn byggingarfulltrúa vegna rekstrarleyfis skv. lögum um veitingastaði, gististaði og skemmtanahald nr. 85/2007 með síðari breytingum. Um er að ræða umsögn vegna umsóknar Brúarhússins ehf kt. 450521-1080, til sölu veitinga í fl. II í Tryggvaskála á Selfossi.
Byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemdir við að rekstrarleyfi verði gefið út.

Niðurstaða þessa fundar
20.10. 2105566 - Umsagnarbeiðni - starfsleyfi fyrir Tryggvaskála
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands hefur móttekið starfsleyfisumsókn frá Tómasi Þóroddssyni kt. 180871 4039, fyrir hönd Brúarhússins, kt. 450521 1080 vegna reksturs veitingastaðar sbr. meðfylgjandi starfsleyfisumsókn.
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands óskar eftir upplýsingum frá skipulags- og byggingarfulltrúa hvort umrædd starfsemi uppfylli ákvæði reglugerðar nr. 506/2010 um breytingu á reglugerð nr. 103/2010, sbr. 2. gr. b: Athafnasvæði matvælafyrirtækja.
Húsakynni matvælafyrirtækja skulu vera í samræmi við ákvæði byggingarreglugerðar um atvinnuhúsnæði og hafa hlotið samþykki byggingarnefndar fyrir starfseminni.
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands óskar eftir umsögn skipulags- og byggingafulltrúa um ofangreinda þætti.
Bygggingarfulltrúi gerir ekki athugasemdir við að starfsleyfi verði gefið út.

Niðurstaða þessa fundar

Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 09:50 

Til baka Prenta

Eldri fundargerðir

Einnig er hægt að nálgast eldri fundargerðir.

Sjá eldri fundargerðir
Þetta vefsvæði byggir á Eplica