Fundargerðir

Til baka Prenta
Skipulags og byggingarnefnd - 71

Haldinn að Austurvegi 67, Selfossi,
16.06.2021 og hófst hann kl. 08:15
Fundinn sátu:
Nefndarmenn
Sigurjón Vídalín Guðmundsson formaður, Á-lista,
Ari Már Ólafsson nefndarmaður, M-lista,
Kristbjörn Hjalti Tómasson nefndarmaður, S-lista,
Ari B. Thorarensen nefndarmaður, D-lista,
Magnús Gíslason nefndarmaður, D-lista,
Starfsmenn
Anton Kári Halldórsson skipulagsfulltrúi, Leifur Stefánsson fulltrúi á skipulags- og byggingarsviði, Sveinn Pálsson byggingafulltrúi, Rúnar Guðmundsson fulltrúi á skipulags- og byggingarsviði.
Fundargerð ritaði: Anton Kári Halldórsson, Skipulagsfulltrúi


Dagskrá: 
Almenn afgreiðslumál
1. 2106126 - Lóðarumsókn-Hulduhóll 35
Sverrir Rúnarsson sækir um lóðina Hulduhól 35 Eyrarbakka.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir úthlutun lóðarinnar Hulduhóll 35 til umsækjanda.
Samþykkt samhljóða.
2. 2106138 - Lóðarumsókn - Hellismýri 8
Byggingartækni sækir um lóðina Hellismýri 8 Selfossi.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir úthlutun lóðarinnar Hellismýri 8 til umsækjanda.
Samþykkt samhljóða.
3. 2106159 - Fyrirspurn um stækkun á lóð - Tjarnarmói 20
Ingvar Eiríksson óskar eftir því að lóðin Tjarnarmói 20 verði stækkuð í samræmi við innsend gögn.
Skipulags- og byggingarnefnd hafnar umsókninni að svo stöddu og felur skipulagsfulltrúa að láta endurskoða deiliskipulag m.t.t. mögulegra lóðastækkana á svæðinu.
Samþykkt samhljóða.
4. 2106084 - Umsókn um stækkun á lóð - Urðarmói 1
Katrín Rut Sigurgeirsdóttir og Ágúst Ingi Kjartansson óska eftir því að lóðin Urðarmói 1 verði stækkuð í samræmi við innsend gögn.
Skipulags- og byggingarnefnd hafnar umsókninni að svo stöddu og felur skipulagsfulltrúa að láta endurskoða deiliskipulag m.t.t. mögulegra lóðastækkana á svæðinu.
Samþykkt samhljóða.
5. 2106157 - Deiliskipulagstillaga - Múlabyggð
Aðilar frá Pro-Ark teiknistofu mæta á fund skipulags- og byggingarnefndar og kynna tillögu að deiliskipulagi fyrir Múlabyggð, Árborg.
Kjartan og Eiríkur hjá Pro-Ark, kynna fyrir skipulags- og byggingarnefnd lýsingu deiliskipulags fyrir Múlabyggð. Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir framkomna lýsingu og leggur til við bæjarráð að hún verði kynnt í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Samþykkt samhljóða.
 
Gestir
Eiríkur Vignir Pálsson - 08:30
Kjartan Sigurbjartsson - 08:30
6. 2106047 - Hóp - Ósk um uppskiptingu lóðar
Brynjar Örn Sigurðsson f.h. lóðarhafa óskar eftir því að skipta upp lóðinni Hóp ln. 166103 í tvær lóðir skv. meðfylgjandi erindi.
Skipulags- og byggingarnefnd tekur jákvætt í erindið og vísar því til umsagnar hjá hverfisráði Eyrarbakka.
Samþykkt samhljóða.
7. 2102357 - Deiliskipulagsbreyting - Þykkvaflöt 3-9
Deiliskipulagsbreytingu fyrir Þykkvaflöt 3-9 var hafnað af skipulags- og byggingarnefnd 2. júní 2021 og bæjarstjórn 9. júní 2021.
Lögð er fram ný tillaga að deiliskipulagsbreytingu sem felur í sér að einbýlishúsalóðum við Þykkvaflöt 3,5,7 og 9 verður breytt í 3 parhúsalóðir. Áætlað er að byggja 260-280 m2 parhús á einni hæð með bílgeymslu og hverri lóð.
Skipulags- og byggingarnefnd vísar deiliskipulagstillögunni til umsagnar hjá hverfisráði Eyrarbakka í samræmi við samþykktir fyrir hverfisráðið.
Samþykkt samhljóða.
Fundargerð
8. 2105023F - Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 67
8.1. 21051062 - Suðurbraut 18 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Jónas Karl Harðarson sækir um leyfi til að byggja einbýlishús á einni hæð.
Stærðir 88,9 m2, 331,8 m3
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
- Staðsetning sorpíláta hefur verið lagfærð á uppdráttum sbr. ábendingar Brunavarna.
- Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
- Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
- Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.
Niðurstaða þessa fundar
8.2. 2105691 - Túngata 39 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Sveitarfélagið Árborg sækir um leyfi til að endurnýja og stækka viðbyggingu, sem í dag er anddyri, norð-vestan megin við húsið og gera minniháttar breytingar á innra skipulagi í nýrri hluta hússins.
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
- Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
- Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
- Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.
Niðurstaða þessa fundar
8.3. 2105531 - Jaðar Bílskýlislóð L 231448 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Finnbogi Guðmundsson sækir um leyfi til að byggja bílageymslu fyrir 9 bíla.
Stærðir 294,8 m2, 1.100 m3
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um að tilkynningu um hönnunarstjóra og staðfesting á ábyrgðatryggingu aðalhönnuðar verði skilað til byggingarfulltrúa.

Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
- Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
- Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
- Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
- Yfirlit hönnunarstjóra um ábyrgðarsvið einstakra hönnuða.
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.
Niðurstaða þessa fundar
8.4. 2010014 - Austurvegur 31B - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Hamrafoss ehf. sækir um leyfi fyrir endurnýjun a svölum 2.hæðar og gerð nýrra svala og sólstofu á 1. hæð.
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt.

Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
- Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
- Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
- Ábyrgðaryfirlýsing iðnmeistara
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.
Niðurstaða þessa fundar
8.5. 2106109 - Ólafsvellir 22 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Pétur og Bjarki ehf. sækir um leyfi til að byggja einbýlishús á einni hæð með bílskúr.
Stærðir 185,4 m2, 714,3 m3
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um leiðréttingar á uppdráttum í samræmi við athugasemdir Brunavarna.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
-Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
-Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
-Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
-Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
-Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.
Niðurstaða þessa fundar
8.6. 2106110 - Ólafsvellir 20 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Pétur og Bjarki ehf. sækir um leyfi til að byggja einbýlishús á einni hæð með bílskúr.
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um leiðréttingar á uppdráttum í samræmi við athugasemdir Brunavarna. eru samþykkt.

Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
-Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
-Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
-Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
-Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
-Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.
Niðurstaða þessa fundar
8.7. 2106111 - Ólafsvellir 18 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Pétur og Bjarki ehf. sækir um leyfi til að byggja einbýlishús á einni hæð með bílskúr.
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um leiðréttingar á uppdráttum í samræmi við athugasemdir Brunavarna.
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi gögn skv. 3. mgr.2.4.1 gr. byggingarreglugerðar liggja fyrir:
-Aðaluppdrættir og skráningartafla, undirritað af hönnuði
-Yfirlýsing byggingarstjóra um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
-Staðfesting á starfsábyrgðartryggingu byggingarstjóra
-Ábyrgðaryfirlýsing húsasmíða-, múrara-, pípulagninga- og rafvirkjameistara
-Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.
Niðurstaða þessa fundar
8.8. 2106102 - Vallholt 38 - Tilkynning um framkvæmdir undanþegnar byggingarleyfi
Hlynur Magnússon óskar eftir samþykki sveitarfélagsins til að staðsetja 8,2 m2 smáhýsi við lóðarmörk við götu.
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Vísað til samráðsfundar með mannvirkja- og umhverfissviði.
Niðurstaða þessa fundar
8.9. 21043598 - Marbakki - Umsókn um stöðuleyfi
Linda Sólbjörg Ríkharðsdóttir sækir um stöðuleyfi til að staðsetja frístundahús á lóðinni meðan unnið er að undirbúningi framkvæmda.
Óskað er eftir leyfi frá 03.06.21 - 31.05.22.

Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Fyrir liggur samþykki nágranna á Ránarbakka.
Samþykkt að veita stöðuleyfi til eins árs skv. byggingarreglugerð 2.6.1 gr. 1. mgr.b.

Niðurstaða þessa fundar
8.10. 2106010 - Rekstrarleyfisumsögn - Smiðjan Mathöll ehf
Sýslumaðurinn á Suðurlandi biður um umsögn vegna útgáfu rekstrarleyfis til sölu veitinga í flokki II frá Smiðjan Mathöll.
Fyrirhuguð starfsemi verður Brúarstræti 2 mhl 01 (verður Eyravegur 1).
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Í samræmi við 10 gr. laga staðfestir byggingarfulltrúi eftirfarandi:
- Fyrirhuguð starfsemi er í samræmi við byggingarleyfi og skipulagsskilmála.
- Lokaúttekt hefur ekki farið fram á húsnæðinu.

Byggingarfulltrúi bendir á að ekki er heimilt að taka húsnæðið í notkun fyrr en öryggis- eða lokaúttekt hefur farið fram skv. köflum 3.8 og 3.9 í byggingarreglugerð og því ekki hægt að gefa jákvæða umsögn varðandi veitingu rekstrarleyfis.
Niðurstaða þessa fundar
8.11. 2106133 - Rekstrarleyfisumsögn - Menam - Dragon Dim Sum, Brúarstræti 2
Sýslumaðurinn á Suðurlandi biður um umsögn vegna útgáfu rekstrarleyfis til sölu veitinga í flokki II frá Menam ehf. að Brúarstræti 2 mhl 01 (verður Eyravegur 1).
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Í samræmi við 10 gr. laga staðfestir byggingarfulltrúi eftirfarandi:
- Fyrirhuguð starfsemi er í samræmi við byggingarleyfi og skipulagsskilmála.
- Lokaúttekt hefur ekki farið fram á húsnæðinu.

Byggingarfulltrúi bendir á að ekki er heimilt að taka húsnæðið í notkun fyrr en öryggis- eða lokaúttekt hefur farið fram skv. köflum 3.8 og 3.9 í og því ekki hægt að gefa jákvæða umsögn varðandi veitingu rekstrarleyfis.
Niðurstaða þessa fundar
8.12. 21051063 - Umsagnarbeiðni - tímabundið starfsleyfi fyrir niðurif á asbest Strandgata 9a
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands biður um umsögn vegna útgáfu tímabundins starfsleyfis frá 22.06.2021 til 22.07.2021 vegna niðurrifs á asbest.
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemdir við útgáfu tímabundins starfsleyfis enda sé um að ræða minniháttar framkvæmd undanþegna byggingarleyfi sbr. lið 2.3.5 a. í byggingareglugerð sem fjallar um framkvæmdir innanhúss í íbúðarhúsnæði.
Ef um er að ræða minniháttar breytingar á burðarveggjum, eldvarnarveggjum, votrými eða lögnum innan íbúðar skal tilkynna byggingarfulltrúa um framkvæmdina áður en hún hefst.
Niðurstaða þessa fundar
8.13. 2106117 - Beiðni um samþykki sveitarfélagsins á byggingaráformum - Tunguvegur 2
Jón Þór Jóhannsson biður um samþykki sveitarfélagsins á skjólgirðingu í lóðarmörkum.
Um er að ræða um 10 m girðingu lægri en 1,8 m í lóðarmörkum norðan húss og liggur að opnu svæði.

Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Vísað til samráðsfundar með Mannvirkja og umhverfissviði.
Niðurstaða þessa fundar
8.14. 2106088 - Tilkynning um samþykki nágranna á byggingaráformum - Hellubakki 8
Hannes Valur Lúðviksson tilkynnir um samþykki nágranna á eftirfarandi byggingaráformum:
- Stækkun húss um 21 m2 með garðskála við eldhús.
- Bygging 18 mm2 garðskála og gufubaðs í SA horni lóðarinnar.
- Girða í lóðarmörkum með 1,8 m hárri girðingu.

Tilkynningunni fylgir uppdráttur með undirrituðu samþykki nágranna.

Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
Niðurstaða þessa fundar
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir að byggingaráform verði grenndarkynnt í samræmi við 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Grenndarkynnt verði fyrir lóðarhöfum Hellubakka 6,7,9,10,11 og Árbakka 3,5,7 og 9.
Samþykkt samhljóða.
8.15. 2106161 - Umsagnarbeiðni - starfsleyfi fyrir sameiginleg rými - Mathöll Selfossi
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands óskar eftir umsögn vegna umsóknar Rekstrarfélags Mjólkurbúsins kt. 6403210160 vegna sameiginlegra rýma í Mathöll Selfoss að Brúarstræti 2 mhl 01 (verður Eyravegur 1).
Óskað er umsagnar byggingarfulltrúa á því hvort fyrirhuguð starfsemi samræmist samþykktri notkun húsnæðisins.
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Byggingarfulltrúi staðfestir að fyrirhugðuð starfsemi er í samræmi við útgefið byggingarleyfi en bendir á að ekki er heimilt að taka húsnæðið í notkun fyrr en öryggis- eða lokaúttekt hefur fari fram skv. köflum 3.8 og 3.9 í byggingarreglugerð og því ekki hægt að gefa jákvæða umsögn varðandi veitingu starfsleyfis.
Niðurstaða þessa fundar
8.16. 2106160 - Umsagnarbeiðni - starfsleyfi fyrir Ísbúð Selfossi - Ingólfi
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands óskar eftir umsögn vegna umsóknar Ísbúðarinnar Fákafeni ehf. kt. 6004200620 vegna veitingareksturs í Ingólfi, Brúarstræti 2 mhl 02 (verður Brúarstræti 2 mhl 01).
Óskað er umsagnar byggingarfulltrúa á því hvort fyrirhuguð starfsemi samræmist samþykktri notkun húsnæðisins.
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Byggingarfulltrúi staðfestir að fyrirhugðuð starfsemi er í samræmi við útgefið byggingarleyfi en bendir á að ekki er heimilt að taka húsnæðið í notkun fyrr en öryggis- eða lokaúttekt hefur fari fram skv. köflum 3.8 og 3.9 í byggingarreglugerð og því ekki hægt að gefa jákvæða umsögn varðandi veitingu starfsleyfis.
Niðurstaða þessa fundar
8.17. 2106162 - Umsagnarbeiðni - starfsleyfi fyrir Samúelsson - Mathöll Selfoss
Heilbrigðiseftirlit Suðurlands óskar eftir umsögn vegna umsóknar ÁB veitinga ehf. kt. 42062118300160 vegna veitingareksturs í Mathöll Selfoss að Brúarstræti 2 mhl 01 (verður Eyravegur 1).
Óskað er umsagnar byggingarfulltrúa á því hvort fyrirhuguð starfsemi samræmist samþykktri notkun húsnæðisins.
Niðurstaða 67. fundar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa
Byggingarfulltrúi staðfestir að fyrirhugðuð starfsemi er í samræmi við útgefið byggingarleyfi en bendir á að ekki er heimilt að taka húsnæðið í notkun fyrr en öryggis- eða lokaúttekt hefur fari fram skv. köflum 3.8 og 3.9 í byggingarreglugerð og því ekki hægt að gefa jákvæða umsögn varðandi veitingu starfsleyfis.
Niðurstaða þessa fundar
Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 09:50 

Til baka Prenta

Eldri fundargerðir

Einnig er hægt að nálgast eldri fundargerðir.

Sjá eldri fundargerðir
Þetta vefsvæði byggir á Eplica